国内市场占有率领先的住房保障管理系统

助力住房保障体系建设 促进社会和谐发展

开发背景

“住房保障业务管理系统”是根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)、《广东省人民政府关于切实解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》(粤府〔2008〕3号)等文件精神,并依据国家、广东省及各地市有关住房保障的一系列法律法规、规范性文件和管理办法等,以解决城镇低收入家庭住房困难问题主要目标而开发的信息化管理系统。

产品优势

1 符合标准 规范管理

系统符合国家及广东省相关的政策要求,实现省、地和县区的三级联网管理和数据贯通台,实现住房保障工作的实时动态管理,大幅提高各地住房保障管理工作效率,充分体现住房保障工作的公平、公正和公开原则;

2 数据采集 完整准确

规范了基础数据的采集和审核过程,统一了基础数据口径,实现数据的动态维护更新, 保证数据的完整性、准确性。

3 规范流程 提高效率

通过本系统,系统实现业务的申请、审批、实施保障和监督退出管理的全过程信息化管理。 报表数据自动汇总,减少了地市对汇总报表的工作量,规范办事流程,提高工作效率。

4 良好的灵活性和扩展性

系统可针对不同的地区、不同的保障条件和保障标准,通过修改系统配置,可以适合不同地区的管理要求。

5 智能化处理

系统可以根据各地设定的条件,对保障性住房申请对象的个人和家庭收入、资产和住房三大条件进行判断是否符合受理条件,以及是否被列入黑名单等条件进行智能化判定。

6 及时更新 专业支撑

系统能根据国家及省的最新管理要求统一完善和升级,以信息化、专业化手段支撑各地的住房保障管理工作。

系统架构

系统功能

家庭档案管理

建立省、市低收入家庭档案资料库,并进行动态的跟踪。 主要包括如下功能:家庭资料录入、家庭档案编辑、家庭状态维护、家庭黑名单管理、家庭档案查询、已入住住户列表、已退出住户列表、被拒绝住户列表 基础数据中以家庭为核心,相关业务也是以家庭属性来进行判断和处理的。

房源管理

包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用房等保障性房源管理。采用楼盘表的方式分楼盘、建筑物、房间三个层次进行管理。 主要包括如下功能:项目管理、楼盘管理、房源查询、审核房源、状态管理、住户退出、已退出房屋列表。

廉租房业务

包括如下功能:廉租房申请、申请管理、初审管理、复核管理、复核公示、批准管理、批准公示、轮候管理、轮候公告、实物配租、选房管理、租赁合同管理、 租赁补贴管理、租金核减管理、退出管理、申请查询。 标准业务流程

经济适用房业务

主要包括如下功能:经济适用房申请、申请管理、初审管理、复审管理、复审公示、批准管理、批准公示、轮候管理、轮候公示、配售管理、选房管理、合同管理、退出管理、申请查询。 标准业务流程

公共租赁住房业务

主要包括如下功能:公共租赁住房申请、申请管理、初审管理、审批管理、合同管理、选房管理、退出管理、轮候公告、申请查询、轮候管理。

租赁管理

主要包括如下功能:租金录入、租金调整、欠费管理、租金初始化、合同管理。

统计报表

主要包括建设部要求报送统计报表: 如棚户区、保障住房的保障户数、人数情况, 住房建设投资、竣工(筹集)、配租情况 建设投资、竣工、销售情况 保障资金筹集、支出情况等

政务公开

主要包括如下功能:首页、申请进度查询、热点新闻、群众信箱、公告栏、服务指南、政务分类管理、 政务内容管理。可以实现政务信息的动态、自定义管理。

系统管理

用户管理、角色管理、菜单管理、科室管理、职务管理、个人信息维护、保障条件管理、保障标准管理、辖区维护、业务代码管理、应收证件表维护、房管站维护、单位信息维护。

客户案例